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即便到了现在,种地带来的收入,在农村人总收入中的比重,越来越小,但绝大多数农村人,都还保留着自己的耕地。有的是自己家里老人在种着,有的是租给了别人种。
与此同时,国家也在不断地想办法,提高种地农民的收入水平,增加农村人种地的积极性。比如给种地农村人发放种粮补贴,东北等地还有玉米生产者补贴等等。
但是,仅靠种地,“土里刨食”,还是很难从根本上增加农民收入。如何利用现有资源,来帮助农民呢?举个例子,城里人可以把房子抵押出去获得贷款,再做生意来发财。而农村人呢?尽管有承包地和宅基地,但都不能以此为抵押向银行申请贷款。
为了解决类似的问题,我们进行了农村土地确权。从2013年开始,本次的农村土地确权,已经进入尾声,到今年年底将全部结束。
农村土地确权的最终成果,就是给农民颁发确权证书。其中,最重要的一个,就是《农村土地承包经营权证》了。
《农村土地承包经营权证》,相当于给农民的承包地发的“身份证”,明确了农民的合法权益。这个证书,确定了农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况,具有明确的法律效力。
这个证书有多重要呢?国家有关方面明确表示“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持”。也就是说,没有这个证书,以后承包地将无法进行转让、出租、入股、抵押等。
经过5年的确权,到了现在,《农村土地承包经营权证》在一些地方已经开始发放到农民手中了。农民拿到这个证书,在很多方面都将非常方便:①农村二轮承包的延续,让农民放心;②有利于土地流转;③农民有偿退出承包地更加方便;④农民可用承包地申请抵押贷款。
其中,有偿退出承包地,对早已进城安家的农村人来说,是一个不错的选择。一般来说,农民退出一亩承包地,就能拿到3到5万元的退出补偿,家里有七八亩地,就能拿到二三十万元的补偿了。当然,如果还想自己种地,就不用考虑了。
因此,这个证书对农村来说,至关重要。如果万一你家错过了这次的土地确权,赶快去问一下现在是否还有机会。至于已经确过权但还没有领到证的,最好去问一下村干部,看看现在到哪一步了,是正在印制还是运输在途,以做到心中有数。